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養(yǎng)殖拆遷補(bǔ)償

來(lái)源: 時(shí)間:2017-04-15 08:46:04 瀏覽次數(shù):

根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第643號(hào)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》的相關(guān)規(guī)定,因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域,或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治,確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所,致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的,由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。

也就是說(shuō),養(yǎng)殖場(chǎng)與普通住宅房屋有一點(diǎn)是相同的,即“有拆就有補(bǔ)”。無(wú)論是以環(huán)保名義拆遷,還是以工程目的拆除,針對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)都應(yīng)當(dāng)給予充分、合理的補(bǔ)償,包括土地使用權(quán)補(bǔ)償、棚舍補(bǔ)償、棚舍附屬物補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、可移動(dòng)設(shè)備搬遷費(fèi)用、不可移動(dòng)設(shè)備的重置成新價(jià)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。

但是又不是在任何情況下拆遷關(guān)停養(yǎng)殖場(chǎng)都有補(bǔ)償?

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷獲得合理補(bǔ)償?shù)那疤崾潜仨氿B(yǎng)要依法經(jīng)營(yíng)。

只有畜牧業(yè)養(yǎng)殖的經(jīng)營(yíng)者證照齊全的實(shí)際養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)者,如果因?yàn)榄h(huán)保問(wèn)題或是工程項(xiàng)目面臨關(guān)停或拆遷的,可以以其完備的經(jīng)營(yíng)資格手續(xù)爭(zhēng)取獲得合理補(bǔ)償,即上面提到的土地使用權(quán)補(bǔ)償、養(yǎng)殖舍補(bǔ)償、養(yǎng)殖舍附屬物補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、可移動(dòng)設(shè)備搬遷費(fèi)用、不可移動(dòng)設(shè)備的重置成新價(jià)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)。

當(dāng)然養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者具體可以得到多少補(bǔ)償,根據(jù)相關(guān)規(guī)定一般是以經(jīng)營(yíng)者與相關(guān)部門協(xié)商為主;如果協(xié)商不成,可以共同委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估;對(duì)評(píng)估結(jié)果不能認(rèn)可或者最后無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的,相關(guān)部門不得徑直強(qiáng)制執(zhí)行,必須嚴(yán)格依照法定程序,充分保障養(yǎng)殖戶的申辯權(quán)和救濟(jì)權(quán)。

所以在養(yǎng)殖場(chǎng)的補(bǔ)償問(wèn)題沒(méi)有協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議的情況下不是強(qiáng)制拆除解決問(wèn)題,要保證養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者表達(dá)自己意見(jiàn)的權(quán)利。

其實(shí)在征地拆遷中最容易被拿出來(lái)說(shuō)事的不是單指營(yíng)業(yè)執(zhí)照,很多養(yǎng)殖場(chǎng)恰恰缺少的是環(huán)評(píng)手續(xù),也會(huì)成為影響補(bǔ)償?shù)闹匾蛩亍?br />
如果已經(jīng)通過(guò)環(huán)評(píng),或者有其他證據(jù)證明環(huán)評(píng)、規(guī)劃等手續(xù)符合法律規(guī)定,養(yǎng)殖場(chǎng)可以理直氣壯的去主張自己的損失,要求合理補(bǔ)償。